06 74 15 10 76 09 82 37 33 88
Référence 1975000
Année de construction 1900
Niveaux 2
Construction Pierre
TAE Oui
Exposition Nord-Est
Vis-à-vis Non
Nature du chauffage Gaz
Taxe foncière 3600 €
Surface habitable 220 m² + dépendance 25 m²
Surface du séjour 55 m²
Cuisine Aménagée et équipée
Nombre de chambres 3 possible 4
Bureau Oui
Nombre de WC 3 (dont 1 dans dépendance)
Nombre de salle de bain 1
Salle d'eau 3 (dont 1 dans dépendance)
Nombre de pièces 7
Parcelle (en m²) 645 m²
Stationnement Possibilité de stationner 3 véhicules
Dépendances Oui studio 25 m²
Piscine Oui
Honoraires 3.95 %


*FAI : Frais d'Agence Inclus

EXCLUSIVITE – BORDEAUX CAUDERAN – VILLA EN PIERRE 3 CHAMBRES BUREAU AVEC JARDIN PISCINE DEPENDANCE – BELLE PARCELLE

Publiée le 31/03/2021

1 975 000

1 900 000


220 m² + dépendance 25 m²
7 Pièce(s)
3 possible 4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Terrain - 645m²
3 (dont 1 dans dépendance) Salle(s) d'eau

EXCLUSIVITE : A vendre à Bordeaux Caudéran – Idéalement située, à proximité du centre de Bordeaux Caudéran, du Parc Bordelais, des écoles réputées, des commerces et des transports. 

Venez découvrir cette magnifique villa en pierre, datant de 1900, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ainsi que beaucoup de goûts.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une belle entrée avec carreaux de ciment, d’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un vaste salon/salle à manger avec cheminée, baigné de lumière, un grand bureau et un wc.

A l’étage, un palier donnant accès à 3 chambres avec leur salle d’eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, une salle d’eau supplémentaire, une buanderie, WC ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de créer une 4ème chambre.

Une dépendance (studio) (ou chambre d’ami) avec sa salle d’eau et son wc, un jardin avec terrasse et piscine ainsi qu’un jardin d’accueil, pouvant accueillir 3 véhicules, complètent ce bien d’exception. 

Ce bien vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses détails anciens conservés (parquet point de Hongrie, moulures, rosaces, vitrail, carreaux de ciment)




Diagnostic de Performance Energetique
DPE en cours Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES en cours Consommations non exploitables



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