06 74 15 10 76 09 82 37 33 88
Référence 398000
Année de construction 1900
Niveaux possibilité surélévation R+1
Construction Pierre
TAE Oui
Exposition Sud
Vis-à-vis Non
Nature du chauffage Gaz
Taxe foncière 852 €
Surface habitable 60 possibilité d'augmenter la surface de plus de 95 m²
Surface du séjour 30 m²
Cuisine Non équipée
Nombre de chambres 2 (possibilité 4 avec surélévation)
Bureau possible
Nombre de WC 1
Salle d'eau 1
Nombre de pièces 3
Parcelle (en m²) 88 m²
Garage Non
Stationnement Possibilité de rentrer motos et/ou vélos
Dépendances Non
Honoraires 3.33 %


*FAI : Frais d'Agence Inclus

ECHOPPE EN PIERRE – PARC BORDELAIS

Publiée le 21/10/2020

372 000

360 000


60 possibilité d'augmenter la surface de plus de 95 m²
3 Pièce(s)
2 (possibilité 4 avec surélévation) Chambre(s)
Garage Non
1 Salle(s) d'eau

A VENDRE BORDEAUX CAUDERAN : A proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles réputées, proche des commerces, transports.

Cette charmante et lumineuse échoppe en pierre à rénover, avec jolie façade, de 60 m², présente un couloir d’entrée en carreaux de ciment desservant 2 grandes chambres, une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour, une salle d’eau avec wc, le tout agrémenté d’un très beau parquet ancien.

Cette maison au fort potentiel dispose de nombreuses possibilités, projets de rénovation et de surélévation possibles de plus de 95 m² (permis de construire accepté pour la réalisation de 35m² supplémentaires) pouvant vous permettre de l’aménager selon vos goûts et vos désirs (2 chambres possibles à l’étage avec modification du rez-de-chaussée).

Une cour, sans vis à vis, permet de rentrer vélos et motos sur la parcelle. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

Environnement privilégié, dans un secteur prisé, pour cette maison à ne pas rater.




Diagnostic de Performance Energetique
DPE en cours Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES en cours Consommations non exploitables



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