06 74 15 10 76 09 82 37 33 88
Référence 960000
Année de construction 2018
Niveaux Plain Pied
Construction Traditionnelle
TAE Oui
Exposition Sud-Ouest
Vis-à-vis Non
Nature du chauffage Gaz
Taxe foncière 2928 €
Charges 2900 €
Surface habitable 155,70 m² + dépendance 16,31 m²
Surface du séjour 44 m²
Cuisine aménagée et équipée
Nombre de chambres 5
Bureau 1
Nombre de WC 2
Nombre de salle de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de pièces 8
Parcelle (en m²) 608 m²
Garage 25,33 m²
Stationnement Oui
Dépendances Oui 16,31 m²
Piscine 2,50 x 9
Honoraires 4.34 %


*FAI : Frais d'Agence Inclus

MERIGNAC – MAISON CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES BUREAU JARDIN PISCINE DEPENDANCE VERANDA ET GARAGE

Publiée le 12/05/2021

960 000

920 000


155,70 m² + dépendance 16,31 m²
8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Garage 25,33 m²
Piscine - 2,50 x 9
Terrain - 608m²
1 Salle(s) d'eau

EXCLUSIVITE : A vendre à MérignacAux portes de Bordeaux Caudéran, à proximité des commerces et des transports.

Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique villa de plain pied composée d’une entrée desservant une vaste et agréable pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une jolie terrasse et un beau jardin paysagé, d’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, une salle d’eau, une buanderie, WC ainsi que de nombreux rangements. 

Idéale en jardin d’hiver et offrant une pièce supplémentaire à cette maison, une véranda verrière vous invitera à profiter d’un endroit inspirant un coin de paradis et de sérénité.

Une dépendance (avec possibilité d’en créer un studio indépendant), un jardin avec terrasse et piscine, un grand garage entièrement carrelé et isolé ainsi qu’un jardin d’accueil, pouvant accueillir 1 véhicule, complètent ce bien d’exception et rare. 

Ce bien vous séduira par ses belles prestations haut de gamme.




Diagnostic de Performance Energetique
DPE en cours Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES en cours Consommations non exploitables



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